집! 누구나 갖고 싶어하는 로망이죠. 저도 마찬가지였어요. 많은 분들이 그렇듯 저 역시 은행 대출의 도움을 받아 겨우 내 집 마련의 꿈을 이룰 수 있었답니다. 그런데 최근 금리가 너무 많이 올라서 솔직히 매달 나가는 이자 때문에 허리가 휘청거릴 정도예요. ㅠ.ㅠ 다들 비슷한 상황이겠죠?
특히 사업하시는 분들은 더 힘드실 거예요. 저 역시 상가 임대해서 조그맣게 가게를 운영하고 있는데, 갑자기 예상치 못한 일들이 터지면서 카드론까지 받게 됐거든요. 에휴 그때 신중하게 생각했어야 했는데, 눈앞의 급한 불만 끄려고 했던 게 후회돼요.
혹시 저처럼 빚 때문에 힘든 분들 중에 개인회생을 고려하시는 분들 계신가요? 특히 주택담보대출이<a href="
https://futm.org" target="_blank" id="findLink">대출</a> 있는 경우 더 복잡해지잖아요. 저도 알아봤는데, 이게 별제권이라는 게 걸려있어서 쉽지 않더라고요.
별제권이란, 쉽게 말해서 담보로 잡힌 재산에 대해 다른 채권자보다 먼저 돈을 받을 수 있는 권리를 말해요. 주택담보대출의 경우, 은행이 집을 담보로 돈을 빌려줬기 때문에 은행은 별제권을 갖게 되는 거죠. 그래서 개인회생을 신청해도 은행은 담보로 잡힌 집을 경매에 넘겨서 돈을 회수할 수 있어요. ㅠㅠ
그럼 개인회생 해도 집은 무조건 날아가는 건가요? 라고 걱정하시는 분들 많으실 텐데요. 꼭 그렇지만은 않아요! 경매 중지 금지명령이라는 제도가 있거든요.
개인회생 신청과 동시에 경매 중지 금지명령을 신청하면, 법원에서 경매를 일시적으로 중단시키거나 금지시킬 수 있어요. 물론 법원에서 모든 경우에 다 받아주는 건 아니지만, 개인회생 계획안을 성실하게 준비하고, 변제 능력을 입증하면 가능성이 높아진다고 해요.
저도 지금 개인회생을 준비하면서 경매 중지 금지명령을 신청하려고 변호사님과 상담하고 있어요. 물론 쉽지 않겠지만, 희망을 잃지 않고 꼼꼼하게 준비해서 꼭 좋은 결과가 있기를 바라고 있답니다.
혹시 저처럼 힘든 상황에 계신 분들 있다면, 혼자 끙끙 앓지 마시고 전문가와 상담해서 해결 방법을 찾아보세요. 그리고 무엇보다 과도한 대출은 정말 조심해야 한다는 거! 다들 힘내세요!
