내 집 마련의 꿈, 이대로 포기해야 할까? 금리 인상 시대, 숨 막히는 대출 이자에 카드론까지 겹쳐 벼랑 끝에 몰린 분들 많으시죠? 특히 개인회생 중이라면 더욱 막막할 텐데요. 하지만 아직 희망은 있습니다! 바로 개인회생 주택담보대출 별제권을 활용하는 방법이죠.
많은 분들이 집을 살 때 은행 대출을 이용하잖아요. 저도 그랬거든요. 하지만 요즘처럼 금리가 팍팍 오르는 시기에는 정말 조심해야 해요. 갚을 수 있을 만큼만 빌리는 게 중요! 저처럼 자산 늘리려다 훅 가는 수가 있답니다.
만약 사업 때문에 상가 임대하고, 카드론까지 받았다면 신용점수가 쭉 떨어질 거예요. 신한저축은행 사잇돌2나 햇살론 같은 정부지원 대출을 알아봐도 쉽지 않죠. 특히 신용점수 낮은 분들은 사금융의 유혹에 빠지기 쉬운데, 절대 안 돼요!
개인회생 중 주택담보대출, 왜 어려울까?
개인회생을 신청하면 모든 빚이 묶이게 되는데, 주택담보대출은 좀 특별해요. 바로 별제권이라는 게 붙어있기 때문이죠. 별제권이란, 담보로 잡힌 자산여기서는 집에 대해 다른 채권자보다 먼저 돈을 받을 수 있는 권리를 말해요.
집이 경매에 넘어갈 위기? 금지명령이 답!
개인회생 신청과 동시에 금지명령을 받으면 채권자들이 함부로 집을 경매에 넘길 수 없어요. 하지만 별제권은 금지명령의 영향을 받지 않기 때문에, 채권자는 여전히 경매를 진행할 수 있다는 사실!
별제권, 어떻게 활용해야 할까?
그렇다면 어떻게 해야 경매를 막고 내 집을 지킬 수 있을까요? 바로 개인회생 계획안에 주택담보대출에 대한 변제 <a href="
https://futm.org" target="_blank" id="findLink">대출</a>계획을 꼼꼼하게 세우는 것이 중요합니다.
담보권 실행 중지 신청 법원에 담보권 실행 중지 신청을 해서 경매를 늦추는 방법이 있어요.
개인회생 변제 계획 조정 변제 기간을 늘리거나, 변제액을 조정해서 주택담보대출 상환 부담을 줄일 수 있어요.
주택담보대출 리파이낸싱 다른 금융기관에서 더 낮은 금리로 대출을 갈아타는 것도 좋은 방법이죠.
전문가의 도움을 받는 것이 중요!
개인회생은 복잡하고 어려운 절차이기 때문에, 혼자서 해결하기는 쉽지 않아요. 따라서 변호사나 법무사와 같은 전문가의 도움을 받아 꼼꼼하게 준비하는 것이 중요합니다. 전문가와 상담하여 자신의 상황에 맞는 최적의 해결책을 찾아보세요.
마지막으로!
힘든 시기, 포기하지 않고 적극적으로 방법을 찾아보는 것이 중요합니다. 긍정적인 마음으로 전문가와 함께 문제를 해결해 나가면, 분명 좋은 결과가 있을 거예요!
